行政長官李家超今日將發表新一份《施政報告》。消息指，當局會研究「劣質劏房」定義，協助有兒童的劏房家庭加快改善居住環境。

香港社區組織協會認為，不適切居所的居住環境不應存在，政府必須以此作為政策目標。協會建議政府先針對「劣質劏房」作出行動及制訂取締時間表。協會又建議政府先用幾年時間做立法及全港劏房登記工作，待簡約公屋及過渡房屋5萬單位齊備，加上起始租金立法及現金津貼配套，然後在5年內全面展開取締籠屋、板房及劏房工作。

對於「劣質劏房」的定義，社協建議可參考香港公共房屋的編配、擠迫戶標準及聯合國就適切居所所訂立的標準，若單位出現以下11項情況的其中4項，便可定義為「劣質劏房」。11項情況包括「一人居所面積不可以少於7平方米，二人或以上人均居所樓面面積少於5.5平方米；單位內有5個或以上的分間樓宇單位；居所內出現石屎剝落、滲水等單位安全問題；沒有將廚房及廁所分隔、洗浴設備或沒有提供廚房、廁所及洗浴設備；租金超乎差餉租值1.5 倍；沒有空氣流通系統或沒有開了可以透氣的窗等。

劏房支援連線成員連瑋軒今早在一個電台節目表示，有不少劏房戶住在廚廁合一的單位，或者居住在天台屋、鐵皮屋，打風時會嚴重滲水。有結構性危險的劏房，如有倒塌風險一類「劣質劏房」，要即時取締。

至於未有結構性危險劏房，他則提出五項準則及計分，包括樓宇負荷、建築狀態、大廈管理衛生管理條件、窗戶及喉管情況以及消防安全。他表示，如五項其中一項特別惡劣，或五項準則均達不到理想分數，均應優先取締。

他又稱，如果當局有決心取締劣質劏房，除了要有足夠的人手巡查，亦要設立居民自動上報機制，如懷疑劣質劏房可主動向政府上報情況。他又指，除取締劣質劏房外，並建議當局要訂立發牌制度，規管劏房最低人均居住面積、通風、採光及分間廚廁規格等。

至於立法會議員林筱魯認為，只研究「劣質劏房」的定義並不足夠解決住屋問題。由於現時很多劏房不符合住屋標準，如果日後居住在被定義為「劣質劏房」的住戶需要搬走，當局需要訂立完整的配套，處理劏房戶搬走後住處。他又指，過渡性房屋及簡約公屋的政策原意，是讓輪候公屋的人入住，故當局需要研究是否讓不合資格的劏房戶入住。@

 

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