多家媒體9月5日報道,碧桂園已在30天寬限期結束前不久,支付了兩筆逾期美元債券的票息,暫時避免債務違約,保持公司的財務可行性。然而,碧桂園未來12個月仍有150億美元的債務需要償還。
路透社報道,一位消息人士表示,碧桂園周二已為兩筆面值合計10億美元的美元債券,支付了總額2,250萬美元的票息。這些票息本應在8月初支付。
投資者對碧桂園的償債能力,仍持高度悲觀態度。上述兩筆債券交易價格已極度低迷,表明違約可能性非常高。據Tradeweb報道,這兩筆債券周二的報價僅為面值的10%。
碧桂園沒有立即回應各媒體的置評請求。
碧桂園的股價周二下跌了約3%,在路透社報道其已匯出款項後,股價變化不大。
由於一些投資者從前幾個交易日的漲幅中獲利了結,恒生大陸房地產指數(HSMPI)和中國滬深300地產指數(CSI000952)均下跌超過2%。
延遲付款凸顯了碧桂園的財務壓力,該公司過去6年裏,一直是中國銷量最多的住宅建築商之一。
該公司一直在努力籌集資金,以應對截至6月底總計約1,870億美元的負債。
上周,碧桂園在財務報告中表示,上半年破紀錄淨虧損人民幣489億元(約67億美元)。
作為未來收入的重要指標,碧桂園未竣工公寓的預售量在6月、7月驟降50%以上,是前5個月降幅的兩倍。
據《彭博社》報道,彭博行業研究(Bloomberg Intelligence)分析師克里斯蒂洪(Kristy Hung)和麗莎周(Lisa Zhou)在一份報告中寫道:「即使碧桂園避免了違約,也可能難以避免其流動性螺旋式下降。」
據《紐約時報》報道,碧桂園表示,在未來12個月內,該公司還必須償還近150億美元的債務,其中包括債券、票據、銀行及其它形式的借款。未來一年內到期的債務,將超過目前碧桂園擁有的139億美元的現金及現金等價物。
日前,碧桂園達成了出售房地產開發項目少數股權的協議,並同意以折扣價向一名債權人發行新股,碧桂園欠該債權人數億美元。
該公司還與上周到期的39億元人民幣債券持有人達成協議,推遲3年償還債務。
碧桂園上周表示,它仍欠香港建滔集團一家子公司約2億美元,建滔集團是一家材料和化學品製造商,擁有房地產分公司。建滔表示,這筆款項將分期支付,最終付款將於12月到期。◇
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