中原：十大屋苑周末僅三宗成交

據中原地產消息，十大屋苑周末錄得3宗二手成交，較上周末多1宗或50%，但仍連續14個周末錄得單位數成交，其中8個屋苑「零成交」。

該行住宅部總裁陳永傑表示，近期樓市十分疲弱，慶幸油塘新盤劈價低開，成功突圍並「撻起」市場，認購反應非常熱烈。面對新盤減價傾銷，相信二手業主難以招架，不少買家轉投新盤市場，料二手市場繼續淡靜。

另一邊廂，美聯十大屋苑亦僅錄得4宗買賣，按周持平，零成交屋苑合共7個，此乃連續14個周末見個位數成交水平。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，除了美國加息壓力未除外，油塘新盤以「平爆價」登場，亦直接令二手持續於低位橫行。周末該新盤甫開價即熱爆，二手睇樓量應聲下跌，購買力嚴重傾斜，整體樓市呈「一手旺二手靜」的兩極化發展。

此外，據報利嘉閣於周末十大屋苑同錄4宗二手成交，相比上周末的3宗稍增。該行總裁廖偉強表示，油塘全新樓盤以平爆價開售，即時凍結整個二手市場購買力。

廖偉強相信樓價不會再跌，與該新盤已成功測試市場底線有關；估計隨著新盤熱銷過後，二手市場交投會趨向穩定及樂觀。◇

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