據中原地產消息,十大屋苑周末錄得4宗成交,較上周跌20%或1宗,交投低位橫行,連續5星期錄個位數字成交量,零成交屋苑錄6個。
該行住宅部總裁陳永傑表示,近期市場焦點仍落於一手,二手難免受壓,加上本港跟隨美國加息,近期股票市場較為波動,市場暫時欠缺利好消息,買家對後市多抱觀望態度。
據美聯物業統計,周末十大藍籌屋苑合共錄得約4宗買賣成交,較對上周末約5宗下跌約20%,創自去年7月首周末2宗後新低,交投低位偏軟。按15大屋苑計算,周末2天則錄得約4宗成交,較上周跌20%。
按區域分析, 港島區方面, 中原地產齊宮閣A組分區營業經理李百達表示, 太古城本月至今暫錄約2宗成交, 週末錄得一宗成交, 分行最新促成太古城景天閣中層A室兩房,折合平均實用呎價20,270元。
九龍區方面,中原西九龍美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑透露,受加息及股市波動等影響,買家入市心態較觀望,影響交投,美孚新邨周末錄約1宗成交,乃百老匯街118號中層C室,折合實用呎價11,567元。
新界區方面,中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示,近日市場焦點仍落於一手,扣起大批二手購買力,映灣園周末僅錄1宗成交,單位為3座中層G室三房,折合實用呎價9,821元。◇
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