十大屋苑周末僅錄得四宗成交 較上周跌20%或一宗

據中原地產消息，十大屋苑周末錄得4宗成交，較上周跌20%或1宗，交投低位橫行，連續5星期錄個位數字成交量，零成交屋苑錄6個。

該行住宅部總裁陳永傑表示，近期市場焦點仍落於一手，二手難免受壓，加上本港跟隨美國加息，近期股票市場較為波動，市場暫時欠缺利好消息，買家對後市多抱觀望態度。

據美聯物業統計，周末十大藍籌屋苑合共錄得約4宗買賣成交，較對上周末約5宗下跌約20%，創自去年7月首周末2宗後新低，交投低位偏軟。按15大屋苑計算，周末2天則錄得約4宗成交，較上周跌20%。

按區域分析，港島區方面，中原地產齊宮閣A組分區營業經理李百達表示，太古城本月至今暫錄約2宗成交，週末錄得一宗成交，分行最新促成太古城景天閣中層A室兩房，折合平均實用呎價20,270元。

九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑透露，受加息及股市波動等影響，買家入市心態較觀望，影響交投，美孚新邨周末錄約1宗成交，乃百老匯街118號中層C室，折合實用呎價11,567元。

新界區方面，中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，近日市場焦點仍落於一手，扣起大批二手購買力，映灣園周末僅錄1宗成交，單位為3座中層G室三房，折合實用呎價9,821元。◇

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