據中原地產消息，十大屋苑本周末錄得5宗成交，較上周回升66.7%或多2宗，交投橫行，零成交屋苑減至5個。該行住宅部總裁陳永傑表示，自本月初香港銀行跟隨美國加息後，買家對後市多抱觀望態度，入市信心明顯不足。

一手新盤開價克制，成功搶去市場購買力，唯二手平價盤源早已被消化，加上業主持貨能力極高，議價空間有限，令二手交投明顯放慢。

另一邊廂，據美聯物業分行統計，過去兩日十大屋苑錄得5宗成交。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，最近美國債務上限問題成為全球投資市場焦點，在投資氣氛趨向審慎下，拖累港股創年內新低，同時亦影響樓市入市氣氛。另外，多個全新盤亦蓄勢待發，令不少買家聚焦新盤市場，吸納部份二手客源，短期預計二手交投將續於低位徘徊。

按區域分析，港島方面，中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，太古城終打破近2星期悶局，自5月14日以來再錄交投，單位為東海閣中層G室兩房，實用面積572平方呎，獲用家以1,055萬元承接，實用呎價18,444元。九龍方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，隨著平價筍盤被市場快速消耗下，本周末即使適逢佛誕長假，睇樓氣氛亦平平，交投捧蛋。

新界方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，本月一手搶佔市場焦點，扣起大批二手購買力，沙田第一城本周末僅錄1宗成交，單位為47座高層G室兩房，實用面積304平方呎，以520萬元成交，實用呎價17,105元。◇

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