全面建立不動產登記制 分析：中共要收房產稅

4月25日，#不動產統一登記制度全面建立#話題衝上熱搜，引發大量關注。分析指，中共政府沒錢了，要收房產稅，因此統計公民房產，超過標準就收稅。

據中共官媒新華社報道，自然資源部部長王廣華週二（4月25日）在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，全面實現不動產統一登記。

這意味著，從分散到統一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。

2013年3月，中共當局決定建立不動產統一登記機構，提出將分散在多個部門的不動產登記職責整合，實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台「四統一」。

中共央視新聞稱，十年來，全國累計頒發不動產權證書7.9億多本。土地、房屋等不動產是最普遍、價值最高的財產，通過不動產統一登記，可以明晰產權，避免企業和群眾權益受損。

大陸媒體人黃先生今天對大紀元表示，不動產統一登記在為房產稅做鋪墊。政府沒錢了，要統計每個公民多少房產，超過標準的，就會收房產稅、遺產稅。

大陸作家王先生也認為，中共財政危機了，要用各種各樣的方式徵稅，解決危機，巧立名目，把老百姓搞得更加苦。

大量網民也質疑中共為推行房產稅做鋪墊：

「不動產權統一登記制度的完成，意味著徵收房產稅的基礎已經建立。」

「房產稅一旦實施，房子馬上就可以像白菜價一樣狂跌拋售。」

不過，有網民認為徵收房產稅阻力很大：

「房子都在那掌權的房叔房姐手裏，要想收房產稅，阻力太大。」

「有實力的大都代持，不怕房產稅。」

沒有房產的租房一族更是擔心房租上漲：

「風浪越大魚越貴，房產稅最後會落到每一個租房者的頭上。」

「如果說要收房產稅，那對於無房者來說又要漲房租了，壓力又大了，更不會結婚也不會生小孩了，還是先保住自己吧！把這個生小孩的任務交給有經濟能力的人吧。」

在中共推行不動產登記的過程中，每一個重要節點都會引發輿論廣泛關注。公眾熱點集中在三個方面：不動產登記是否會影響樓價；是否為徵收房地產稅作準備；房產信息聯網透明化後，誰可以查詢。

有網民幻想房產登記制度有助於曝光、遏止中共官員腐敗：「好多好多人開始慌了。」有網民說：「制定規則的人會告訴你他有多少套房子嗎？」「怎麼查個人的房產信息？」

王先生表示，中共官員是特權階層，其財產屬於國家秘密，財產稅針對的是老百姓。

他說：「巧立名目，主要是從老百姓身上搾錢。不動產登記主要是徵收房地產稅、土地稅，這樣更遏制了經濟發展，越是稅務重，經濟越發展不起來，財政更沒有收入來源，就陷於那種惡性循環了。」

黃先生則認為，中共官員大部份財產都和房產有關，不動產統一登記會讓他們的一部份財產公開。政府沒錢，就會對貪官名下多餘房產收稅。但這些官員也可能大量拋售房產，造成房產下跌和崩潰。

房產信息聯網後，誰可以查詢直接關係到貪官財產是否真正公開。

按照中共《物權法》第18條規定：「權利人、利害關係人可以申請查詢、複製登記資料，登記機構應當提供。」這一條把查詢主體限定為了權利人和利害關係人，包括不動產所有者、與所有者發生交易關係的人等，而不是對全社會公開。

而且，2015年實施的《不動產登記暫行條例》第32條，對信息洩露做了嚴厲規定，甚至可以入罪。意味著，這些統一的房產信息不會讓民眾查詢。

早在中共推行不動產統一登記制度之初，英國廣播公司BBC曾發文說，統一的登記平台，如果配合官員財產公開制度，再允許民眾可以查詢一定級別官員的登記信息的話，反腐可能會有進步。但腐敗形式翻新，低級的是存房子，高級的早就變成海外資產。#

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