劏房租管條例實施逾一年,有團體進行一項調查發現,逾半受訪劏房戶不知道條例禁止濫收水電費,有住戶半年被收取5,000元水費,認為條例的保障成效存疑。團體促請政府加強巡查,嚴打濫收水電費,並加強宣傳教育,讓劏房戶更了解自身權益。
葵涌劏房居民大聯盟於今年3月至本月期間調查葵涌區內不適切居所租戶的能源狀況,以問卷訪問106位葵涌區不適切居所租戶。結果發現,租務管制條例落實已經1年3個月,但仍有45%受訪者不知租務管制條例,而57%不知道租管內容包括不可濫收水電費,認為條例在保障劏房租戶方面的成效存疑。
而且濫收水電費的情況依然嚴重,租戶胡女士半年被業主收5,000元水費,「半年用水幾千蚊,我同業主講你去計清楚啦,我朋友開舖頭,商業用水都係百幾蚊咋,我邊到用到咁多水啊?」
團體的調查又發現,收費最高的為5人家庭,水費為$800,電費為$1,373。以該5人家庭為例,水費較一般家庭高5.4倍,電費高2.2倍。劏房戶陳先生嘆道,租金、水電費已佔收入超過一半,即使節儉,經濟負擔依然沉重,亦負擔不起小朋友上興趣班的費用。
另外,調查發現有八成五的受訪者不知道水務署推出的「分間單位安裝獨立水錶先導計劃」,有76%受訪者不知道中電的「資助劏房單位重鋪電線計劃」。而受訪劏房戶中只有9%有安裝官方獨立水錶,以及只有7%有安裝官方獨立電錶,佔比均不足一成。
團體建議政府增設恒常能源津貼,同時要加強巡查,嚴打濫收水電費,以及增加宣傳教育,讓劏房戶能更了解自己的權益並保障自己,以及定期檢討租務管制條例,為每位劏房戶開設獨立水電錶帳戶。@
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