劏房租管條例實施逾一年，有團體進行一項調查發現，逾半受訪劏房戶不知道條例禁止濫收水電費，有住戶半年被收取5,000元水費，認為條例的保障成效存疑。團體促請政府加強巡查，嚴打濫收水電費，並加強宣傳教育，讓劏房戶更了解自身權益。

葵涌劏房居民大聯盟於今年3月至本月期間調查葵涌區內不適切居所租戶的能源狀況，以問卷訪問106位葵涌區不適切居所租戶。結果發現，租務管制條例落實已經1年3個月，但仍有45%受訪者不知租務管制條例，而57%不知道租管內容包括不可濫收水電費，認為條例在保障劏房租戶方面的成效存疑。

而且濫收水電費的情況依然嚴重，租戶胡女士半年被業主收5,000元水費，「半年用水幾千元，我跟業主講你去計清楚啦，我朋友開店，商業用水都是一百多元而已，我哪用到那麼水啊?」

團體的調查又發現，收費最高的為5人家庭，水費為800元，電費為1,373元。以該5人家庭為例，水費較一般家庭高5.4倍，電費高2.2倍。劏房戶陳先生嘆道，租金、水電費已佔收入超過一半，即使節儉，經濟負擔依然沉重，亦負擔不起小朋友上興趣班的費用。

另外，調查發現有八成五的受訪者不知道水務署推出的「分間單位安裝獨立水錶先導計劃」，有76%受訪者不知道中電的「資助劏房單位重鋪電線計劃」。而受訪劏房戶中只有9%有安裝官方獨立水錶，以及只有7%有安裝官方獨立電錶，佔比均不足一成。

團體建議政府增設恒常能源津貼，同時要加強巡查，嚴打濫收水電費，以及增加宣傳教育，讓劏房戶能更了解自己的權益並保障自己，以及定期檢討租務管制條例，為每位劏房戶開設獨立水電錶帳戶。◇

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