第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國認為，《施政報告》指出未來十年的政府賣地和鐵路項目只能提供100,000個私人住宅單位，即每年10,000個，遠低於過去十年的平均供應量。但現時地產市道正受眾多不利因素影響，樓價已開始轉勢下調，緊絀的供應量正好減慢樓市下滑速度和幅度，減輕政府維持庫房收入的壓力。

陳超國就有關措施表示，北部都會區和交椅洲人工島兩個大型項目同時進行，十年後可提供大量土地和住宅單位，地價有可能大幅回落及影響庫房收入，政府宜未雨綢繆，尋找替代賣地收入的新財政來源，以免出現入不敷支的情況，重蹈「八萬五」時期的覆轍。@

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