長實（01113）向城規會申請，將旗下紅磡紅樂道12號海韻軒海景酒店改建為包括住宅、酒店、商店及服務行業和食肆等的綜合項目。項目涉及總樓面約120.38萬平方呎，提供1,503套住宅單位及442間酒店房間。
該酒店是長實旗下4間家庭式酒店之一，於2006年開業，共提供1,980個房間，面積約600至650方呎，分2房及3房間隔。
申請人指，紅磡海濱的原定旅遊發展計劃從未實現，申請地點作為尖沙咀東部酒店中心區的擴展部份的功能已逐漸減弱。紅磡及尖沙咀地區有充足酒店房間供應（包括擬議發展提供約442個酒店房間），以應付預期旅遊業復甦期間的需求。
長實早年曾向屋宇署申請重建海韻軒及海灣軒海景酒店為商廈，其中海韻軒在2018年初獲屋宇署批出建築圖則，獲准重建為兩幢29層高的商廈，總樓面約110.73萬方呎。@
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