市建局公布兩個土瓜灣重建項目 料提供逾2,200中小型住宅單位

市區重建局公布兩個土瓜灣重建項目，分別是「明倫街/馬頭角道」（俗稱土瓜灣「五街」）以及「土瓜灣道/馬頭角道」發展計劃。兩個項目成本預料約100億，將興建2,200多個中小型住宅單位。

其中「明倫街/馬頭角道」項目的地盤面積約11,430平方米，地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱，南面毗連翔龍灣，西面毗連土瓜灣道，及北面毗連馬頭角道。估計涉及820個業權，現有樓高8層，全部無升降機設備，樓齡均超過60歲，約1,410個住戶和100個地鋪商戶受影響。

重建後的總樓面積約7.97萬平方米，住宅樓面面積約6.82萬平米，大約提供1,280個中小型住宅單位，估計2033年完成。

至於「土瓜灣道/馬頭角道」項目的地盤面積約8,760平方米，地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱，南面毗連馬頭角道，西面毗連土瓜灣道，及北面毗連香港房屋協會的專用安置屋邨預留用地。估計涉及110個業權，現有樓高6層，樓齡40多歲，約90位用戶受影響。

重建後總樓面積約5.9萬平方米，住宅樓面面積約5.08萬平方米，大約提供950個中小型住宅單位，估計2033年完成。

另外，項目擬興建約20米的海濱長廊，與啟德海濱長廊連接。重建後的建築物會後移以騰出地面空間，而土瓜灣道亦會由目前4線提升至6線行車。

市建局總經理（收購及遷置）鍾建強表示，今次重建項目涉及工業和住宅地，業權複雜，部份業主不願出售業權。當局會研究容許擁有一定業權的業主或發展商參與重建項目，作為獲得收購金額及津貼以外的選擇，不排除未來會沿用。@

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