中原（工商舖）今天（21日）發表研究報告，7月份港島區整體甲廈空置率錄得約10.27%，比6月份遞增0.22個百分點，再創新高。當中的灣仔區表現較好，最新甲廈空置率為12.35%，按月降0.33個百分點。

其餘4大區金鐘、中環、上環及銅鑼灣空置率均呈升勢，其中上環區升幅最大，由10.26%走高至10.79%；其次為中環區，由6月9.00%，上升0.30個百分點至最新9.30%，而金鐘7月份指標商廈空置率為8.77%，按月升幅0.25個百分點；銅鑼灣最新甲廈空置率亦上升至8.60%，比上月遞增0.12個百分點。

中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，香港長時間實施封關措施，令本港與內地及外國商業活動交流銳減，中、外資企業人員來港受限，拖累商廈市場租務走勢。最新港府宣布落實「3+4」入境隔離措施，即將原定的7天酒店隔離簡化為3天酒店檢疫，另加4天家居監察，並可有限度外出，此舉將對商廈市場會帶來正面幫助，更預期為政府有意逐步開關的第一步。

蔡氏相信，來港過程簡化，將會大大提升商務旅客來港意欲，對香港及外地經濟來往有正面推動力，預測未來數月寫字樓租務市場可望有起色。@

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