中原：受美國加息拖累 六月全港成份屋苑買賣跌三成

中原地產研究部日前發布報告指，6月整體CCI成份屋苑買賣合約登記錄得962宗，合約金額為86.88億元，合約面積總計55.40萬平方呎，分別按月跌30.8%、33.0%及30.0%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映美國持續加息，並擴大加息幅度，打擊樓市氣氛，買家轉趨觀望，拖累二手交投回軟。

報告指，港九市區的買賣跌幅均逾三成，其中港九市區傳統大型屋苑買賣跌幅較大。

分區來看，6月港島區錄得151宗（17.04億元）（9.43萬平方呎），分別按月跌37.1%、33.3%及34.7%。九龍區錄得292宗（26.70億元）（16.27萬平方呎），分別按月跌31.3%、31.4%及30.1%。

新界西及新界東的買賣跌幅均逾二成。新界西錄得299宗（20.92億元）（16.60萬平方呎），分別按月跌26.9%、28.7%及27.2%。新界東錄得193宗（15.63億元）（10.42萬平方呎），分別按月跌26.6%、22.9%及23.2%。

港島區杏花村6月錄得12宗（1.04億元）（0.69萬平方呎），分別按月急跌68.4%、69.8%及68.5%。太古城錄得23宗（3.18億元）（1.71萬平方呎），分別按月跌48.9%、40.9%及40.8%。

九龍區方面，傳統大型屋苑美孚新村的買賣錄得28宗（2.32億元）（2.03萬平方呎），分別按月跌52.5%、54.7%及49.7%。跌幅明顯大於同區二線屋苑，如淘大花園錄得16宗（0.97億元）（0.61萬平方呎），分別按月跌38.5%、37.4%及36.3%。