受到美國加息效應，拉高香港、台灣按揭利率，造成房市交易降溫，6月台灣公布六大都市買賣移轉宗數皆下滑，香港中原地產各類物業買賣統計，6月全港交易宗數也較去年同期少三成。
外界預期Fed本周將再次加息3碼。市場擔心，對已降溫的房市，恐再造成一擊。台灣、香港金管機構皆跟美國加息風向，據台灣中央銀行公布資料，台灣五大銀行6月承作平均按揭利率創2年多來新高達1.614%。 香港金管局也緊跟美聯加息，目前香港平均按揭利率區間約2.1-2.3%。
據台灣六都地政局公布，6月六都建物買賣移轉宗數出現明顯衰退，單月銷售2萬1,304宗，平均年減14.88%、月減7%，六都全數下滑。上半年六都買賣移轉數共131,505宗，年減2.2%。
根據資料，台灣六都6月買賣移轉宗數，台北市2,452宗，年減17.4%；新北市5,394宗，年減3.8%；桃園市3,665宗，年減13.5%；台中市4,191宗，年減11.8%；台南市2,244宗，年減31.2%；高雄市3,358宗，年減20.0%。
香港房市方面，據中原地產統計香港土地註冊處各類物業買賣註冊資料，6月全港共成交6,290宗（合計一二手樓盤），較去年同期9,381宗，年減32.9%。2022年上半（截至7月11日）累積成交35,184宗，2021全年96,133宗。
各區6月買賣註冊方面，香港本島6月成交744宗，較去年同期1,509宗，年減50%；九龍1,239宗，較去年同期2,131宗，年減41%；新界東1,325宗，較去年同期2,214宗，年減40%；新界西1,845宗，較去年同期2,024宗，年減8%。
觀察台灣二手房價變化，根據台灣房仲統計資料−信義房價指數，大台北地區（台北市和新北市）房價指數年增率從5月8.11%下滑至6月7.49%，可以嗅出趨緩趨勢。
根據信義統計的第1季都會區季指數年增率，台灣整體房價年增14.66%，六都房價增長，新竹年增44.55%、高雄年增21.56%、台北市年增8.99%、桃園年增12.03%、台中年增16.68%、新北市年增10.37%。
2022年第1季台灣六都平均每坪房價，分別為台北新台幣65.77萬元（折合每平方呎4,900港元）、新北新台幣45.19萬元（每平方呎3,300港元）、新竹新台幣35.94萬元（每平方呎2,700港元）、台中新台幣27.75萬元（每平方呎2,000港元）、桃園新台幣26.65萬元（每平方呎2,000港元）、高雄新台幣26.22萬元（每平方呎1,900港元）。信義房屋表示，第2季資料尚未公布，待統計後公告。
香港房價呈下跌，香港中原城市領先指數CCL指出，本周最新指數為179.85（統計區間為 2022/07/11 - 2022/07/17），相較去年同期188.77，年減4.7%。@
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