中國大陸經歷兩年疫情衝擊，各地樓價亦持續下滑。70個城市的房地產數據顯示，唐山等34個城市的房價低於2年前水平，27個城市的房價低於3年前的水平，鄭州等6個城市的房價更跌回5年前水平。

「第一財經」7月20日報道，對照中共國家統計局發布的今年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況和歷年同期數據後發現，包括唐山在內的34個城市的房價已經低於2年前（2020年6月）的水平，佔據70城的近一半；有27個城市的房價低於3年前（2019年6月）的水平。

34城中，跌幅前五名分別是牡丹江（下跌了15.8%）、哈爾濱（下跌了10.1%）、安慶、貴陽、太原。

其中，河北唐山與兩年前相比下跌了0.8%。而在2020年，唐山房價曾一度領漲全國。

數據顯示，有27個城市的二手房價低於3年前，包括青島、濟南、鄭州、天津、石家莊、太原、哈爾濱、南昌、武漢、長春、呼和浩特等中心城市。

家住鄭州市中原區的馬先生說，2016年底，他家位於中原區的一套房子可以賣100萬元，都準備簽合同了，家裏人不同意，後來沒賣成，現在80萬元都不好賣。「後悔了好長時間，現在租都不好租，放租了半年還沒租出去。」

58安居客房產研究院分院院長張波分析，東北、華北以及中西部的一些三四線城市房價下滑明顯，主要還是人口、人才流動因素導致。另一方面，北方地區的不少三四線城市是資源枯竭型城市，產業外移，勞動力人口外流，這對房價的長期支撐動力也不夠。

房價下跌的並不只是三四線城市，一些人口流入較多的二線城市、新一線城市下跌也比較明顯。相比2019年6月，鄭州二手房價下跌了6.9%，貴陽下跌了11%，天津下跌7.1%，石家莊下跌8.8%，濟南下跌了5.9%，青島下跌了4.8%。

張波說，部份中心城市的基本面不錯，也不缺乏發展潛力和動力，只是由於前些年土地供應過大、賣地太多，供大於求比較明顯，因此需求也出現透支。尤其是在城市的某個新城區，供給過大，現在需要花很長時間才能消化掉現有庫存。

值得注意的是，有6個城市低於5年前同期（2017年6月）的水平，分別是牡丹江、鄭州、安慶、石家莊、天津和湛江。其中，牡丹江比5年前低14.7%，鄭州比5年前低8.4%。

去年至今，大陸多地放寬購房政策，多個城市密集出台五花八門的刺激新政，但是各地釋出樓市利好政策後，效果並未顯現。#

------------------

請訂閱新官方YouTube頻道：
https://bit.ly/2XxPrsd

✅立即支持訂閱：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
✅直接贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
✅成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk

------------------

🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand