近年來,中國房地產企業的債務危機頻現。地產巨頭綠地控股近日發布公告稱,將對即將到期的一筆5億美元債尋求1年展期。此外,綠地計劃在3年內出售兩千億資產償債,該公司目前有息負債餘額為2,406億元(人民幣,下同)。

據悉,綠地控股於2019年6月25日發行了一筆5億美元、息票率6.75%的票據,該筆票據的到期日為2022年6月25日。

5月27日,綠地控股集團發布公告表示,對該筆票據進行若干修訂以及豁免發起同意徵集,內容包括延長到期日、加入發行人在到期前贖回全部或部份票據的贖回權、先行支付原到期日未償還本金的10%,以及取消維持票據上市狀態的契約。

根據綠地控股2021年年報顯示,該公司有息負債餘額為2,406億元。截至去年年底,綠地控股持有的一年內金融負債約1,004.576億元,一年至兩年到期的金融負債約675.966億元。而年末的貨幣資金為827億元,償債壓力較大。

綠地表示公司計劃足夠優質資產安排來償債,計劃3年出售2,000億資產,分每年500-700億出售包含自持商業、辦公樓和酒店等資產。不過,據網易房產5月27日報道,由於疫情影響,此前綠地全國50%售樓處關閉,4月合同銷售額同比跌幅57%。◇