中國房企綠地將債券展期 欲售資產償債兩千億人民幣

近年來，中國房地產企業的債務危機頻現。地產巨頭綠地控股近日發布公告稱，將對即將到期的一筆5億美元債尋求1年展期。此外，綠地計劃在3年內出售兩千億資產償債，該公司目前有息負債餘額為2,406億元（人民幣，下同）。

據悉，綠地控股於2019年6月25日發行了一筆5億美元、息票率6.75%的票據，該筆票據的到期日為2022年6月25日。

5月27日，綠地控股集團發布公告表示，對該筆票據進行若干修訂以及豁免發起同意徵集，內容包括延長到期日、加入發行人在到期前贖回全部或部份票據的贖回權、先行支付原到期日未償還本金的10%，以及取消維持票據上市狀態的契約。

根據綠地控股2021年年報顯示，該公司有息負債餘額為2,406億元。截至去年年底，綠地控股持有的一年內金融負債約1,004.576億元，一年至兩年到期的金融負債約675.966億元。而年末的貨幣資金為827億元，償債壓力較大。

綠地表示公司計劃足夠優質資產安排來償債，計劃3年出售2,000億資產，分每年500-700億出售包含自持商業、辦公樓和酒店等資產。不過，據網易房產5月27日報道，由於疫情影響，此前綠地全國50%售樓處關閉，4月合同銷售額同比跌幅57%。◇

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