追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(14日)公布最新的數值為185.19點,截至1月9日,按周指數下跌0.54%,按月則跌0.49%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升4.29%,而3年的累積升幅為7.72%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.22%、0.60%,3年累積增8.06%、7.65%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌2.75%/升5.96%、九龍升1.17%/升7.58%、新界東跌0.75%/升8.93%、新界西跌0.55%/升10.36%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,642元、帝景園44,118元和凱旋門38,800元;尾三為香港黃金海岸10,596元、麗都花園10,693元和荃威花園11,084元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為嘉亨灣漲8.6%、聽濤雅苑漲7.9%與新港城漲7.4%;而表現最差的為康怡花園降8.8%、維港灣降8.8%與新屯門中心降6.5%。

香港屋苑12/12至9/1/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑12/12至9/1/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,2021年一手私人住宅買賣合約登記錄17,469宗,總值2,367.9億港元,較2020年的15,013宗及1,728.2億港元,按年分別上升16.4%以及37.0%。金額創歷史次高,僅低 於2017年的2,428.8億元歷史高位。

2021年二手私人住宅買賣合約登記錄51,928宗,總值4,750.0億港元,較2020年的41,353宗及3,557.3億港元,按年分別增加25.6%以及33.5%。宗數創2012年62,934宗後的九年新高,金額創歷史次高,僅低於1997 年的5,280.1億元歷史高位。@

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