港府今日（5日）宣布收緊防疫措施，其中包括自1月7日起，全面禁止傍晚6點後堂食，食肆每枱人數亦收緊，同時關閉酒吧、酒館及遊樂場所等處所，為期14天。美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪認為，在中國新年前夕，政府再次收緊防疫措施對食肆生意的影響較大，相信短期內商舖租務成交或會稍微放緩，估計本月租務成交預料會按年下跌兩至三成。
盧展豪續指，疫情已持續兩年多，加上已有晚市禁堂食的經驗，大部分食肆對於措施已有既定的應對措施，包括提供外送或外賣自取服務等，所以相信在短期內，新一輪防疫措施限制會影響業主及租戶心理壓力，但市場對其影響的消化力較強，料影響會逐步減退。
他又指，是次措施主要影響短期租務市場氣氛，長遠影響，則仍需留意Omicron變種病毒疫情的後續發展。儘管今次變種病毒無可避免影響與內地通關的進程，但相信中港通關工作仍在繼續，市場仍維持對商舖前景信心。他表示，將維持早前對2022年商舖全年成交量達2,100宗的水平，按年升約20%的預期。若落實通關時間表，工商舖投資市場將出現復甦，預計核心區商舖租售價全年仍會上升10%至15%；若恢復較大規模通關能於今年落實，商舖租售價反彈幅度或會更大。@
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