恒大發布預警：上半年盈利下降至少三成

8月25日，恒大集團在其官網發布了今年半年盈利預警，顯示今年上半年較去年同期下降三成，其房地產和新能源車業務均虧40億人民幣。

報告顯示，集團預計上半年淨利潤有所下降，淨利潤預期為90億～105億元人民幣，較去年同期下降29%到39%。

利潤主要構成為房地產開發業務虧損約為人民幣40億元，中國恒大新能源汽車集團有限公司虧損約為人民幣48億元，出售本集團持有恆騰網絡集團有限公司部分股份及持有其剩餘股份按市價估值之盈利合計約為人民幣185億元。

報告解釋說2021上半年度利潤下降主要是由於上半年房地產銷售價格下降及費用上升所導致。

近來，恒大集團因債務問題一直受到市場關注，23日的消息說恒大正在出售其香港總部大廈，據悉，中國恒大計劃以105億港元將該大樓出售予廣州市屬國企越秀集團，減價幅度逾30%。

8月10日晚，中國恒大、恒大汽車、恒大物業發布聯合公告顯示，中國恒大正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討有關出售旗下部分資產，包括但不限於出售恒大汽車和恒大物業的部分權益。

恒大近來一直在接洽買主出售資產最重要的原因是恒大債務巨大，有違約風險。

恒大集團高層在19日還受到中共央行及銀保監會約談，督促其積極化解債務風險，做好重大事項真實信息披露，不傳播並及時澄清不實信息等。

財經評論人士王劍8月19日在其自媒體節目中對此表示，中共當局此舉是在督促恒大加緊賣資產以還債，雖然近來恒大在接洽買主，但恒大資產降價幅度太小，買主不買帳，交易談不成。

恒大集團6月下旬稱其有息負債約5,700多億元人民幣。

恒大面臨違約風險也表現在股票市場上，無論是在美國上市的中國恒大，還是在香港上市的所有恒大系股票的價格，相比今年2月時的最高點，已經下跌70%左右。#

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