房委會今天(12日)舉行公開會議,房署署長王天予首次以署長身份,在會議中交代房署最新工作策略。就出租公屋、資助出售房屋供應等議題,交代房委會最新策略。

房委會今天(12日)舉行公開會議,房署署長王天予首次以署長身份,在會議中交代房署最新工作策略。(朗星/大紀元)
房委會今天(12日)舉行公開會議,房署署長王天予首次以署長身份,在會議中交代房署最新工作策略。(朗星/大紀元)

平均輪候時間久居不下 公屋供應未能消化現有的需求

她指社會有聲音關注公屋輪候時間不斷上升,坦言現時一般申請者的平均輪候時間上升至5.8年。不過她指出房署過去5年接獲約9.5萬宗公屋申請,同期也編配出8.89萬伙公屋。單位除了編配給一般申請者外,亦需要編配給其他類別人士,如體恤安置或受政府、市建局及房委會清拆影響的人士,以及房委會的各類調遷。王天予承認平均時間久居不下,是由於公屋供應未能消化現有的輪候人龍和每日增長的申請,也未能預測公屋輪候時間何時才能縮短。

重建公屋需採納「螞蟻搬家」的形式

她續稱,要解決問題便要持續增建公屋,而政府已覓地330公頃土地,在未來十年可提供31.6萬伙公屋。同時亦正於東涌99區、藍田德田邨及安達臣道石礦場公屋等3個項目,共4座大廈試行「組裝合成」,期望能加快建屋進度。至於在高樓齡屋邨方面,她形容房委會現需以「螞蟻搬家」的形式進行重建,預計美東邨、白田邨(較舊的部份)等重建項目需時至少十年。同時也要考慮重建成本效益、重建潛力、有否遷置資源,以及樓宇結構等情況,才考慮是否推行屋邨重建。

不考慮重推租置 憂進一步增加公屋輪候時間

在今期綠置居方面、鑽石山啟鑽苑約2,100伙單位,以及租置公屋約800伙餘貨項目。房署宣佈約於10月進行「揀樓」,據了解未來一個月將會舉行攪珠程序,但未有確實的日期。王天予稱,對於有建議促請房委會全面重推租置公屋計劃,她擔憂做法或會減低現時公屋供應,進一步增加公屋輪候時間,暫不考慮重推租置。

對於可向公屋富戶提供誘因,鼓勵富戶購買資助出售房屋,刺激公屋流轉等建議,王天予則認為這類的建議需慎重考慮,因涉及向富戶提供額外金錢資助,或會對其他公屋住戶,以至社會造成不公的情況。她亦強調房署同事對於增建公屋的態度也很焦急,但總不能「急就章」,因推出新政策,往往也會造出新的問題。@

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