居屋2025下周三起揀樓 清拆公屋租戶優先

房委會今日（13日）公布，「居屋2025」將於下周三（21日）起揀樓，將會推售啟德啟陽苑、錦田匯熙苑、將軍澳影輝苑、屏山朗風苑及東涌裕豐苑的5個新居屋發展項目，提供接近7,000個單位，單位實用面積介乎約26.1平方米至約52.0平方米（約281平方呎至約560平方呎），以市價七折出售；亦會推售約400個重售居屋單位。

房委會於今年4月首次同步推出「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」三項計劃接受申請，並於7月10日分別完成攪珠。其中「綠置居2025」揀樓環節，已於9月中完結，所有推售的綠置居單位已經全數售出。

房委會稱，「居屋2025」下新居屋單位的售價，介乎約150萬元至約480萬元，舉例指單位售價為280萬元（實用面積約390平方呎），承造單位售價九成的按揭，按揭還款期30年，以現行按揭利率約3.5%計算，買家每月按揭還款額大約11,300元。房委會形容其繼續以可負擔水平，釐定居屋單位的售價。

受公屋清拆計劃影響租戶可優先揀樓

房委會稱，合資格申請者選樓的優先次序按申請類別、配額比例和攪珠結果釐定。受房委會已公布公屋清拆計劃影響的租戶（即華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；及西環邨），若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「居屋2025」較其他申請者優先揀樓。

房委會為「居屋2025」下參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的合資格家庭申請者預留2,800個新居屋單位的配額，供其優先揀樓。房委會亦為「居屋2025」下的一人申請者，預留700個新居屋單位的配額，最後才到普通綠表和白表一人申請者，根據相關的配額分配比例揀樓。@