澳洲許多銀行相繼開始提高4年和5年期的固定利率，這一趨勢表明可變利率的更大幅度上調已為時不遠。
上個月，澳洲聯邦銀行（CBA）將4年期固定利率上調20個基點，至2.19%，成為近幾個月來首家上調利率的大銀行。
根據RateCity.com.au網站的數據，另外10家銀行也提高了4年期固定利率，包括本迪戈銀行（Bendigo Bank）、昆士蘭銀行（Bank of Queensland）和澳洲住按揭款公司（Aussie Home Loans）等。只有兩家銀行下調了4年期固定利率。與此同時，大多數1至3年期固定利率一直在下降。
據七號新聞網報道，RateCity.com.au網站研究主管廷德爾（Sally Tindall）說：「上個月，由於一些銀行開始考慮2024年現金利率上升的可能，以及澳洲儲備銀行（RBA）的定期融資安排將於今年6月30日結束，因此大部份4年期固定利率都反向提升。」
「最大的問題是西太銀行（Westpac）是否會提高4年期利率。這家澳洲第二大銀行目前擁有市場上最低的4年期固定利率。提高該利率可能會使該行失去在這一領域的競爭優勢。」她說。
Mozo金融比較網站發言人戈弗雷（Tom Godfrey）說，這意味著是對借款人的還貸能力進行壓力測試的時候了。戈弗雷告訴人們：「在鎖定大筆貸款前，不妨暫停一下，並在利率最終開始上升時，對你的還貸能力進行壓力測試。」「隨著一些貸款機構已經開始上調固定利率，提高可變利率也只是個時間問題。」
Mozo網站的分析發現，一旦借款人的5年固定利率到期，按四大銀行的平均利率計算，他們每月的抵押貸款償還額將從1568澳元躍升至1792澳元。戈弗雷說，雖然固定利率能讓你安心，但現在是開始為更高的還款做準備的時候了。
去年，五分之一的借款人對按揭進行了再融資，62%的借款人趁機鎖定了超低的固定利率。39%的人選擇固定利率是因為這是最低的利率，31%的人說他們喜歡預測貸款的能力。
戈弗雷說：「當短期固定利率和可變利率最終開始上升時，知道你在銀行裏有資金來支付額外的還款，是讓自己安心的最好方法。」
儲備銀行將於4月6日下午公佈月度利率決定。#
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