英媒：英國考慮延長印花稅假期 料買家省十億

英國BNO「5+1」簽證服務正式開始已半個月，有消息人士透露，已有約5,000港人申請。同時，英、港兩地日感染中共病毒數字出現下降，港人移民英國及置業的話題再度受到關注。有消息說，英國政府正考慮將原定於3月31日結束的「印花稅假期」（Stamp Duty Holiday）延長六周，對此，有機構預測這將會為購房者節省10億英鎊。

英國考慮延長印花稅假期

2月13日，英國《每日電訊報》（The Telegraph）報道指，英國財政大臣Rishi Sunak 正考慮「印花稅假期」再延長6星期直至5月中旬，以避免疫情拖慢交易，而令買家無法受惠。

17日，《每日電訊報》再次引述房地產網站Rightmove統計數據指出，若印花稅政策延期六周，約有12萬至16萬名買家將受惠，這將為購房者整體節省10億英鎊。

2020年7月，英國稅務及海關總署公佈，2020年7月8日至2021年3月31日期間，英國將大幅下調購置物業的印花稅。對於50萬英鎊以下的物業，全球首置客均可獲豁免繳交印花稅（SDLT），而非首置客則須繳交3%的印花稅。

在疫情下，有房地產商表示，印花稅假期幫助市場吸引了海外購房者。

來自英國的開發商金絲雀碼頭集團（CWG）住宅銷售總監Brian De’ath向《大紀元時報》表示，儘管疫情全球大流行令各地政府對出行進行限制，導致了整個市場活動的放緩，但倫敦的房地產市場仍然保持彈性，當前的印花稅假期正幫助倫敦市場持續吸引來自海外的購房者。

Brian說，雖然英國收緊英國入境限制，但是公司開啟了遠程銷售，通過網上進行的營銷活動和虛擬展示，也為潛在海外購房者提供了足夠的信息。對於希望在2021年4月1日前享受到「印花稅假期」的國際買家，購買現房比仍在施工中的住宅速度會更快。經驗豐富的專業團隊，也在竭盡全力的促進交易快速完成。但是，對於有興趣的購買者而言，仍要儘快採取行動，避免錯過「印花稅假期」的最後日期。

Brian建議，從回報的角度來看，倫敦物業仍然是一項不錯的投資，因為倫敦是商務和旅行的熱門城市，因此需求會持續存在。目前也是一個比較好的時機，不僅能夠利用當前印花稅假期，並能在疫情後潛在價格上漲之前進行投資。