青島樓盤降價約1/3 大批業主大鬧售樓處

山東青島市即墨區正在開售的「禹洲朗廷府」樓盤，近日遭大量業主大鬧售樓處。他們指開發展商近期大幅降低樓價，甚至遠低於市場價格，質疑樓盤資金鏈或已斷，更擔心樓盤工程本身出現了問題，要求退款。

山東商報報道，從11月4日起，即墨區禹洲朗廷府售樓處擠滿了前來討說法的業主。他們拉起寫有「今天買明天爛尾，退房！退房！退房！」的白底黑字橫額，要求區政府房管部門介入。

有業主表示，此前買房時每平方米售價15,700元（人民幣），但近日卻減至約10,200元，降價約三分之一，業主驚呼：「哪能接受得了？」

11月5日，網上流傳了一份該樓盤開發商的聲明稱，禹洲朗廷府降價銷售是不實信息，近期釋放的部份房源屬於工程承包方抵帳房源，由工程承包方指定簽約主體，此次工抵房共計50套。

對於這種「解釋」，業主們表示不接受，「這不是工抵房，工抵房抵給工程方了，由工程方賣，不能到售樓處賣。工抵房我們之前也買過，直接全款買這個房子就行了，不需要通過售樓處。」

業主們說如果只是房子降價，他們不至於這樣激動，因為降價幅度過大遠遠低於市場價格。現在更擔心工程本身出現了問題。

有業主說：「他們有人說，已經證實項目的資金鏈斷了，不知道真假。」「業主為甚麼來，就怕他甩盤走了。百分之百爛尾，他就是賣一套算一套，賣得差不多了就走人。」

報道說，面對業主們的維權，青島禹泓房地產開發有限公司並沒有積極出面解決，大部份銷售人員已經撤出售樓處。

陸媒記者以買房者的身份前往售樓處，看到的是被砸爛的沙盤和一片蕭條。記者走進了售樓處一間辦公室，結果被問：「你幹甚麼的？」「這邊是財務，你先出去」「你找領導幹甚麼？」「現在房子不對外銷售」

隨後陸媒記者撥打了禹洲集團客戶服務監督熱線，對方表示會將查詢轉介相關情況，未再作詳細解釋。#

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