在中國，一線城市的房價都達到了每平方米5萬人民幣以上，三四線城市的房價大部份也都達到了每平米一萬元人民幣以上，而大陸年輕人在平均27歲就買了房，比國外至少早了10歲，雖然這些年輕人基本都是依靠父母資助，但因為工資不高，幾乎把所有的錢都用在了買房上，每月的按揭壓得他們喘不過氣來，像這樣擁有百萬房產，而無法保障基本生活的中國式「窮人」很多。
以下是「夜梟」的〈甚麼是中國式「窮人」？手握百萬「資產」，卻無法保障基本生活〉一文。
在過去一年間，中國房地產行業在很多方面都發生了巨大的變化。房價逐步停漲趨穩，房地產投機現象得到了一定的抑制。就房地產市場而言，正朝著更加健康的方向發展。正因為如此，2019年房地產市場熱度不高，投機者開始「收斂」投資需求，監管環境下的剛性需求更加平靜，導致2019年全國房地產銷售出現一定下降。
而從今年來看，樓市調控政策仍在加碼升級，當局對於打擊炒房行為的力度也是進一步加強，對於穩定樓市的決心可想而知。不久前，住建部試點融資「三道紅線」。業內人士指出，其目的是為了控制房企槓桿水平，防止因大肆舉債出現違約風險，對於那些前期加槓桿、盲目拿地擴張的房企來說，日子恐怕要難過了。
或許也正是因為如此，隨著「金九銀十」的到來，很快便傳出了房企打折降價的消息，甚至比年初時的優惠力度還要大。有專家表示，受大環境影響，「金九銀十」的打折促銷，或許只是一個開端，為了緩解自身壓力，房企或將進一步下調房價。
不過，也有專家對房價依然看漲。不久前，中央財經大學經濟學教授王福重就購房問題發表了自己的看法。王福重表示，越是低收入的人，越應該想辦法儘快買房，抱著「等房價降了再買」的想法是十分危險的，也會有不小的風險。畢竟等房價下降已經等了十幾年了，房價非但沒有下跌，反而還在不斷飆升，只能眼睜睜地看著自己的資金，從「全款」變成了「首付」。
100萬的房子越來越少
對於現在的房價來說，一套房子動輒數百萬，已不再是甚麼新鮮事。自房子進入市場化以來，中國房價便開始一路飆升。如今來看，一線城市的房價已經超過了每平米5萬元，甚至連三四線城市的房價也是紛紛破萬。截至目前，全國共有60餘個城市房價突破了萬元，其中三四線城市佔比超過30%。
對於樓市來說，100萬代表著甚麼？在北上廣深這樣的城市裏，100萬可能連首付都不夠，即使是在三四線城市，也只能勉強買下一套最普通的住房而已。如此高昂的房價，早已超過了大多數人的承受能力。
中國購房年齡過早
萬通集團創始人馮侖曾經表示，中國人購買首套房的平均年齡為27歲，而在發達國家，購買首套房的平均年齡則為37-40歲。除了中國之外，全球幾乎沒有任何一個國家的年輕人能夠在27歲就買得起房。
國人的平均購房年齡之所以比發達國家小了這麼多，並非人們不想到了40歲再買房，而是迫於生活壓力，被迫賣房。結婚要買房，孩子讀書要買房，擔心未來房價繼續上漲等等。對於國內的年輕人來說，買房本就不是一個自己可以承受的決定。
手握百萬房產的「窮光蛋」越來越多
100萬的房子越來越少，而手握百萬房產的「窮光蛋」卻越來越多。對於當下大多數年輕人來說，想要在27歲之前掙夠100萬，難如登天。如果按照22歲大學畢業來算，滿打滿算工作5年，就算不吃不喝的話，年薪也要達到20萬，換算到每月就是近1.7萬元。
根據國家統計局在2018年發佈的數據顯示，月收入高於1萬元以上，就已屬於高收入群體。而剛出校門不久後的年輕人想要達到這樣的收入水平，顯然並不輕鬆。
如此一來，買房的壓力就落到了老一輩人的身上。很多家庭為了給孩子買房，不得不掏空全家人的口袋，才能夠勉強付得起首付，之後還需要子女獨自償還按揭。這也就導致雖然不少年輕人在家人的幫助下買了房子，但受於按揭影響，每個月依然很拮据，雖然住著價值百萬的房子，實際上卻是個「窮光蛋」。
今年4月，央行發佈了《2019年中國城鎮居民家庭資產負債調查報告》。報告顯示，住房約佔家庭總資產的70%，而住按揭款則是佔到了家庭總債務的75.9%。也就是說，對於大多數家庭來說，住房不僅是家庭最大的一筆資產，同時也是家庭負債的源頭，中國人幾乎把所有的錢都用在了買房上。
「百萬富翁」和「窮光蛋」，似乎應該是意義完全相反的兩個詞，但在中國，卻因住房而聯繫在了一起。也難怪馬雲感嘆，沉重的債務，限制了年輕人們的創造力和想像力。#
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
