研究顯示，臨水而居能讓人減壓且更加健康，難怪很多人退休後選擇海景房居住。但在做出這個重大決定之前，有很多問題要考慮清楚。
海景房諮詢顧問卡梅隆（Caroline Cameron）向房地產資訊網「Domain」介紹了成功置換海景房的經驗。她說：「換房之前必須想好自己換房的目的。」
卡梅隆說，人們換房無非兩個目的，一是改變現在的生活方式，二是想要一種新的生活方式。對前者來說，他們可能厭倦了城市生活，不喜歡有限的活動空間和擁擠的交通，有的人因為孩子長大離家後，想住在更小、更精緻的房子裏。「他們可能想把城裏的房子賣了，另外買個房子，還能留點閒錢。」卡梅隆說。
對後者來說，一些在鄉鎮長大的人，喜歡回歸這種鄰里之間關係緊密的社區生活。卡梅隆說：「對這些人而言，他們可能因為工作原因去了城市生活，但是現在想回到以前的生活方式。」
卡梅隆表示，當你想好自己是出於哪種動力換房後，接下來應把心目中所期待以及想避免的事項分別列出清單，把可供選擇的幾個目標區域與你的清單進行對照。
除了商店、餐飲、醫療設施之外，另一個重要的考慮是你生活中主要的興趣，而你選擇的居住地點是否能滿足你的興趣。
卡梅隆說，她的一個客戶是位釣魚愛好者，因此他和夫人想選擇一個適合釣魚的海景房居住。Harrington Waters 就是他們的理想目的地。這裏靠海，而且是一個新的別墅開發區。
卡梅隆還說，她總是建議客戶，要在不同季節實際探訪換房的地點，因為一個地方四季的人文環境和自然景觀會很不同，親身走走看看，最能了解買房後的居住情況。她舉例：「如果你選擇的是一個旅遊熱點城鎮，那個地方可能夏天很熱鬧，冬天很冷清。」
卡梅隆還建議人們要走進社區和當地的居民攀談，了解當地最真實的信息。
比如前面提到的那位釣魚愛好者客戶，夫婦倆和他們未來的鄰居相談甚歡，去年聖誕節還和他們共進了午餐。◇
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