中共肺炎疫情最近在北京大規模擴散之後,6月份至今北京的二手房市場成交量價齊跌。市民買房意願大減,賣房的業主正在降價出售。

貝殼研究院的最新數據顯示,6月初至6月23日,北京二手房市場成交量環比下跌約32%,成交均價環比下跌2.3%,帶看客戶數量環比下降21.8%。

北京二手房新增掛牌均價環比下跌5.7%,市場預期回落。

一位南五環附近中介的工作人員對《證券日報》表示:「工作日已經沒有客戶看房,周末能有一個帶看客戶量就算是好狀況了,後來附近小區出現確診病例,已經無法看房,有客戶說現在暫時不考慮買房了。」

一位著手賣房的業主說,現在著急賣房的都會讓價5萬元至10萬元,她的房子報價320萬,幾個月沒賣出去,她估計最後要降到280萬至290萬元才能賣出去。

過去一周(6月15日至20日),北京的二手房市場成交量環比大跌41.2%。

二手房的需求量大幅下滑。18城帶看客戶量連續五周減少,上周環比減少15.8%;18城在售庫存房源同比去年6月每周平均水平增加1.8%。◇