樓市怎麼走？謝國忠也改口：調控是買房信號

中共持續樓市調控，樓市走向為外界關注。近日，連一向唱衰樓市的大陸經濟學家謝國忠也改口鼓勵大家買房，稱調控是買房信號。

4月1日，鳳凰網援引光宇吐樓市的消息稱，在官方樓市調控下，房價不會大起大落，大家能買房就買房，越早越好，有資格又有錢當然可以買。

而曾經一向反對大家買房的謝國忠，近日在做客全新互聯網脫口秀節目《上座》時，對房地產的態度也發生了改變，居然也開始鼓勵大家買房了。

在節目中，謝國忠認為，調控是壓住這個房地產，不調控就自然是要漲的。調控是暫時的，所以每次調控，你應該去買，買了之後不就漲了嗎？所以調控變成一個信號，是買入的一個機會⋯⋯另外，你如果認為官方繼續會印貨幣超發，那你就去買房子。

而謝國忠此前一直唱空大陸樓市，其相關言論，如，樓市泡泡可能破於2012年；未來五年大城市房價平均跌一半；樓市危在旦夕；房價下跌50%都很正常；2012年7月31日，他說，房價會大幅下跌80%⋯⋯

近期，大陸樓市走勢為外界持續關注。

3月31日，鳳凰網刊登鎮江市國資委副主任譚浩俊的文章稱，別指望2018年房價會大幅下降，畢竟房地產已經綁架了地方政府，開發商綁架了銀行，房價的變動已經與金融風險密切相關。

就目前情況來看，無論是地方政府的「土地財政」情結和政績衝動，開發商的暴利心理，炒房者的投機衝動，居民的投資慾望，都可能對房價上漲形成內在壓力。所以，房價出現拐點的概率不大。購房者必須購買的房，還是要考慮是否購買，而不要失去機會。

3月22日，在觀點地產新媒體主辦的「小年大周期」2018年年度論壇上，幾位參會的房企代表均表示，今年房地產市場會是一個大年，房價將溫和上漲。

據鳳凰網2月28日刊文稱，最近任志強表示，「3月以後肯定有變化，我現在不能再講房價會不會漲，但我可以說，貨幣一定是會貶值的」。

文章解讀稱，任志強告訴你，房地產已變天，房價難有大漲；他還變相告訴你，貨幣貶值的現實是買房能保值增值。

此前有市場人士分析，中共調控房地產只是短暫減緩房價漲速，但其對房地產和土地財政的依賴，令房價泡沫風險加劇。

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