SOHO中國(410)過去幾年陸續拋售大陸資產,董事長潘石屹表示,剩下的資產不再賣了,又表示考慮收購資產,包括海航項目。

因過去幾年多次拋售大陸地產引發關注,去年7月潘石屹曾在香港業績會上,否認「賣產跑路」之說。今年則表示,去年已完成佈局,出售了非核心資產,留下的都是核心、不能取替的資產。換句話說,不再賣產了。

手抓筆現金,潘石屹表示,正考慮收購,而且不是小項目。被問到是否考慮收購海航項目,潘石屹回答道:「海航出售的資產,我們都在看。只要市場上有便宜的資產,我們也在看。」

被問到是否收購海外資產,財務總裁唐正茂則補充,公司名叫SOHO中國,所以優勢會在中國。

收購資金來源除了自有資金外,還包括手中彈藥充足、但不善於投資的合作夥伴,以及銀行貸款。潘石屹自信地說,銀行很願意貸款給SOHO中國。

另外,SOHO中國(410)擬分拆共享辦公室業務上市,但沒透露詳情,包括時間表、上市地點等。

SOHO中國(410)去年純利47.33億元(人民幣,下同),按年增長4.2倍;收入19.62億元,按年增長24%。每股盈利0.912元,不派末期息。期內,實現租金收入約16.69億元,按年上升約11%;物業租賃毛利率約為80.5%,去年同期為79.7%。

傳融創洽購海航浦東項目

外媒曾報道,海航集團賣產步伐從國外擴展到國內,將要出售的北京、上海9大物業估值為22億美元。大陸媒體昨引述接近上海融創的知情人士透露,融創正在洽談收購海航位於上海浦東的前灘領航項目。

3月12日,海航曾將位於海南的兩個地產項目售予融創,交易金額合計19.33億元。

另外,大陸媒體昨報道稱,海航將海南大英山CBD項目賣予富力地產(2777),富力不予置評。

富力董事長李思廉前一天曾在香港業績會上表示,雙方有接觸,有留意海航海南項目。◇