負債累累的中資海航,早前以159億出售兩幅啟德地皮予恒地(00012),市場關注是否有進一步售賣行為。新鴻基地產(00016)主席兼董事總經理郭炳聯,沒有直接回應會否洽購海航尚餘的另外兩幅啟德地皮,但表示會積極用不同渠道買地。

去年被中共點名後,海航今年大幅度賣產還債,恒基早前接盤海航四塊啟德地的兩塊。但媒體先前報道稱,海航還和新鴻基談押地貸款,希望籌到15億到20億美元。新地集團主席兼董事總經理郭炳聯當時僅以十字回應,「有消息會再公佈,言之尚早。」

在昨日業績會上,郭炳聯再被問到海航賣地的問題,繼續惜字如金。「我們會在香港積極用不同渠道買地。」

他早前又表示,期望政府能增加土地供應,不要擔心因此令庫房有太多盈餘,貴價地的情況也不是經常出現,供地增加樓價便不會繼續升。

新世界:沒直接接觸海航

新世界發展(00017)執行副主席兼總經理鄭志剛表示,沒有直接與海航接觸,以每呎樓面地價1.5萬元轉手相信屬商業決定,該區發展前景幾好。他強調,會理性買地,不會追價,現時新世界的策略不急需大量土地,合理價格才會出手。

盈利大升近六成 六月討論拆細股份

新鴻基地產(0016)去年中期業績造好,期內盈利330.31億元,按年大升59.89%,每股盈利11.4元,派中期息1.2元。

被問到公司會否在股價高位配股集資,郭炳聯稱,新地股價未及2007年高位,每股資產淨值約180元,股價僅130元,沒有考慮批股。

對於拆細每手股份數目,意見值得考慮,將於6月董事會上討論。派息政策會維持以溢利的45%至50%用作股息,下半財年入伙數量減少會對溢利有影響。

新地副董事總經理雷霆表示,未來兩年市場供應逐漸增加,租客及換樓人士置業意欲仍強,去年為樓市的紀錄年,料今年樓價升幅降至約5%。

盼家庭官司和氣解決

另外,被問及近日有傳出長兄郭炳湘在英國法院要求重新分配家族私人財產一案,被英法院判敗訴時,郭炳聯表示不評論案件,指家族希望和氣解決。

郭炳聯解釋,原則是基於2014年「大和解」協議和母親的意願,有信心滙豐信託能順利執行並議和解決。◇