本港樓市一再創新高，財政司司長陳茂波昨天表示，現時樓價處於超高水平，憂慮如幫助能力不足的人士上車，一旦遇上樓市調整會對他們造成打擊。

他表示有考慮放寬按揭保險成數，但仍等待合適時機。

陳茂波早上出席財經事務委員會時談到樓市，表示去年上半年美國加息2次，金管局亦於去年5月推出第8輪逆周期措施，樓價升幅在第三季減慢，交投亦回落，但到第四季開始有復甦跡象。

他指，去年11月的整體樓價較九七年高峰已經高出大約一倍；去年第三季按揭供款比例為68%，遠高於過去二十的長期平均數。現時樓價已超出一般市民的負擔能力，一旦息口上揚，將會增加供款人的負擔，情況實在令人擔心。假設本港加息300點子，即等於加息12次（每次0.25厘），上述比率會達到88%，更高於1997年。

陳茂波重申關注年輕人首置問題，正考慮放寬按揭保險成數，但直言不想市場理解為減辣措施，為樓市推波助瀾，故此目前只能不斷研究及觀察、等待合適時機。◇

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