由鷹君家族持有的冠君產業信託（02778），上月以250億元高價，全球招標放售朗豪坊辦公樓一事，備受關注。不過，冠君管理層表示，仍在尋找合適買家。

冠君產業信託昨召開業績會。行政總裁及投資總監王家琦表示，現時正委託代理洽售朗豪坊辦公大樓，本周剛開始在大陸路演尋找買家，尚未成事。

她解釋，希望趁市道暢旺出售物業套現，變現後或有更好的再投資機會，繼續以香港項目為優先，可整幢大廈收購、自行發展或與人合資；若未有合適的投資機會，便可能派發特别息；所得資金不會用作償還債務，因效益不高。

她又指，旗下花園道三號的市值或高達一千億港元，金額之巨或令買家卻步，而朗豪坊商場的品牌則因由管理層一手創立，不捨得出售，故最終只洽售朗豪坊辦公大樓。

她笑稱，作價250億元是代理心目中的意向價，希望得到理想回報，若市場出價不合意，不會盲目出售，朗豪坊辦公樓的收入仍有機會繼續上升。

冠君產業信託（02778）上月委託第一太平戴維斯，以全球招標形式出售位於旺角的朗豪坊辦公大樓，意向價250億元，擬於8月底決定項目截標日期。

當時公佈有多家中資有興趣收購，但冠君坦言擔心中資收購，會受外匯管制影響而令資金未能到位。冠君產業信託(02778.HK)中期可分派收入增加百分之七，有七億五千幾萬港元。每基金單位派息11.73仙。◇ 

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