隨著3月南韓房地產市場銷售旺季的來臨,建築公司也紛紛開始銷售房屋。
自南韓政府於去年11月3日發表11.3房地產政策以後,一直在拖延開售房屋時間的建築公司,將在3月份為期一個月的時間裏展開大批銷售。
據南韓房地產專門研究機構「realtoday」消息稱,全國54個地區共3萬9,783個房屋中,3萬3,481個房屋(包括租賃在內,商住兩用樓、都市型生活住宅等除外)將在3月份一個月期間進行一般住宅銷售。
這比去年同期銷售數量2萬7,725個房屋還高出20.8%,是2月份的房屋銷售數量(8,905個)的3.8倍。
與首都首爾相比,銷售房屋更多集中在周邊地區。首爾的一般住宅銷售量為1萬3,580個,是所有銷售物業量的40.6%,而周邊地區的房屋銷售量是1萬9,901個,佔所有銷售物業量的59.4%。
其中,京畿道的房屋銷售量為1萬282個(30.7%),首居1位。其次是光州3,178(9.5%)、慶南2,844個(8.5%)、釜山2,411(7.2%)、仁川2,370個(7.1%)、江原23,25個(6.9%)。
此外,3月份預售市場也很受住宅需求者們的關注。除了春季銷售旺季的因素外,銷售物業也大量集中,為房屋需求者們拓寬了選擇範圍。
由韓國hyosung集團建設的首爾江北區重建公寓「夢之林 孝星哈林頓廣場」示範房於3月份正式對外開放。該公寓樓是由1,028個房屋構建成的大型公寓園區。其中468個公寓(46~115平方米)進行一般銷售。
由SK建設和現代產業開發共同施建、位於首爾恩平區的「白蓮山SK i-park」示範房也在3月份正式對外開放,共有1,305個公寓,其中460個公寓進行一般銷售,專用面積為59~100平方米。
東洋建設產業在京畿道平澤市古德國際新都市施建的「古德 paragon」示範房也在3月份正式對外開放,該公寓樓專用面積為71~110平方米,共由752個公寓構成。
樂天建設也在釜山市海雲台銷售商住綜合公寓樓「海雲台中東樂天凱西之星」,專用面積為84平方米、95平方米,共由828個公寓構成,其中819個進行一般銷售。◇
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