【大紀元記者蘇晨綜合報道】2014年中國樓市跌跌不休，12月百城房價連續8個月下跌，同比房價下跌的城市有85個，近90%的城市房價跌回了一年前，另一邊庫存仍在不斷攀升。事實證明，中共的「救市」政策並不能阻止樓市下行的趨勢。多位專家表示，2015年樓市將進一步惡化。
百城房價連8個月下跌
據中國指數研究院公佈的資料顯示，2014年12月，中國100個城市新建住宅平均價格為1萬542元／平方米，連續8個月下跌，且跌幅擴大了0.06個百分點。
百城中有70個城市的房價環比下跌；同比下跌的城市有85個，比上個月增加了3個。同比下跌幅度繼續擴大，達到了2.69%，近90%的城市房價跌回了一年前。
有分析稱，年底本來是樓市豐收的時期，但百城房價繼續下跌，這意味著很多城市的庫存壓力大於預期，樓市疲態難改。其中，十大城市包括北京、上海、廣州、深圳、武漢、天津、杭州、重慶、成都和南京的房價再次下行也說明了這一點。
最新資料顯示，儘管中共政府出台了房地產「救市」政策，可是市場依舊沒有擺脫下行的趨勢。房企在資金鏈承壓下，繼續採取低價加推、以價換量策略，但百城房價繼續下跌。
2015年樓市繼續惡化
中原地產首席分析師張大偉表示，一方面房地產行業分化加劇，不同城市、不同區域、不同開發商的冷熱分化更為明顯；另一方面行業風險提高，接下來中小開發商將處於危險的局面。
上海房地產研究院副院長楊紅旭認為，2015年中國房地產市場仍然面臨高庫存壓力，消化庫存仍是市場主基調。另外，房地產行業集中度將提高，大量資金緊張的中小房企在新一年中可能會破產或被收購。
中共央行研究局首席經濟學家馬駿稱，中國實際GDP增速從2014年的7.4%下降到2015年的7.1%。預計房地產開發投資由於前期商品房銷售疲弱而會繼續下降，而房價會出現大幅度下跌，房地產銷售、投資超預期下滑。
有業內人士稱，2015年包括一、二線城市在內房價將繼續下跌，未來能生存下來的開發商只有20%。◇

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