長策會舉行會議檢視房屋政策

【大紀元記者黃靜榮綜合報道】長遠房屋策略督導委員會（長策會）昨日舉行第二次會議，討論本港未來房屋供應。運輸及房屋局局長張炳良會後表示，有關青衣置安心項目，房屋協會已就訂價及申請者資格等提出意見，目前正交由運輸及房屋局審批，相信12月會公佈詳情。對於重建公屋以增加公屋供應，張炳良表示當局會仔細研究。

張炳良表示，會委託大學進行研究，並收集市民意見，以評估房屋需求。對於「置安心」計劃的申請資格是否要修改，張炳良稱，房協有決定前必須先得到當局同意。相信房協將於下個月公佈詳情。至於未來公屋供應量增加多少，他稱要研究後才有決定。他又說至今除了白田邨外，沒有其它的公共屋邨重建計劃。

成員蔡涯棉建議恢復首次置業貸款，幫助有能力的市民購買私人樓；亦有成員建議恢復租金管制以紓緩租金升幅，減輕基層市民壓力。

不過，張炳良回應稱，立法會早前亦已討論過，認為在整體房屋供應不足情況下，相關計劃客觀上會推高樓價，因此，當局未有考慮重推首次置業貸款計劃。同時亦沒有打算恢復昔日的租管制度，以免出租單位供應減少，進一步推高樓價。

對於地產建設商會提出，本地公司購入住宅物業和豪宅物業應獲轄免買家印花稅（BSD），張炳良表示，在收到商會的正式建議書後，政府會小心研究。

在重建舊屋邨方面，房屋委員會消息稱，當局正研究重建舊屋邨增加公屋單位的可行性。其中一個研究地點是港島南區的華富邨。華富邨一共分5期落成，首期樓宇已有45年樓齡。若重建可以提升地積比率，增加2千多個單位，容納1.2萬多戶居民。

有華富邨居民表示，屋邨樓齡大，經常都有石屎剥落，贊成重建；但有居民說，屋邨近年才進行多項改善工程，若再進行重建，認為很浪費。

南區區議員柴文翰表示，有消息稱房署在置富花園旁邊，找到合適的土地安置居民，可以分階段重建華富邨。

張炳良回應稱，目前政府只公佈了白田邨重建計劃，至於其它舊屋邨會否重建，現時未有定案，他說，重建大型屋邨會對住戶造成影響，因此如確實有必要重建，一定會地盡其用。

房委會消息人士就說，現時當局正檢討多條舊屋邨重建的可行性，包括觀塘和樂邨、樂華邨等。但短期內，不會落實執行重建計劃。◇