成都女子買二手樓 8年後才知客廳上方有座墳

四川成都金堂縣的李女士向媒體透露，近日她從鄰居口中得知，她在8年前購買的一套位於頂樓7樓的二手樓，客廳樓板正上方藏有一座墳墓。事件引發熱議。

四川觀察報道，李女士說，過去8年多房屋一直用於出租，直到今年10月4日才從鄰居口中得知，房屋頂樓天台、客廳樓板正上方有一座墳，一名7歲男童2009年9月因病去世後埋在此處。

據鄰居透露，男孩生前居住在這個院落。至於為何樓頂會有墳墓，鄰居表示對此並不知情。

九派新聞報道，今年10月4日李女士與鄰居閒聊時，對方無意中問起「樓頂那座墳怎麼樣了」，她才知道自家客廳樓板正上方的天台有一座用建渣堆起的簡易土墳。

李女士報警，警方到場後將該墳墓挖開，將找到的部份屍骨帶走鑑定。

李女士認為，原房東當年在出售二手樓時，刻意隱瞞頂樓有墳，這對房屋價值及權益造成了影響。她希望能聯繫上原房東並讓其承擔相應責任，但暫時無法與原房東取得聯繫。

事件引發全網熱議。

有網民表示，這8年多的時間，租住在房子裏的人真驚悚！

也有不少網民質疑，男童為何未被火化或安葬於合法墓地，而是被埋於樓頂公共區域，目前仍是最大謎團。為甚麼當時鄰居沒有異議？值得深扒。

微博用戶「貔貅視點」表示，如果原房東事前知情卻刻意隱瞞，就屬於交易欺詐，購房者有權追責。這件事也暴露出二手樓交易的巨大盲區，天台這類公共區域的隱蔽問題，看房時很難察覺。買樓除了查驗房屋本身，公共區域的隱患也不能忽視。

擁有116.4萬粉絲的大V「大象觀點」表示，天台屬於小區業主共有區域，一座墳存在長達十多年未被發現、未被清理，物業的日常巡查和管理是否存在失職？

極目新聞10月8日報道，北京策略（南京）律師事務所合夥人朱雪表示，房屋屋頂存在墳墓，足以影響購房人購買意願、房屋交易價格，房主應在交易前主動告知這一情況。原房主若知情而未告知，其隱瞞行為直接導致李女士在違背真實意願的情況下購房，應承擔合同撤銷後的返還房款及損失賠償責任。

朱雪表示，物業公司對小區公共區域負有管理職責，樓頂長期存在墳墓而未被發現和處理，物業公司存在管理疏漏。#