「綠置居2025」下周二起選樓

房委會今（17日）公布，「出售綠表置居計劃單位2025」將於下周二（25日）開始選樓。房委會將按申請類別的優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者，在指定時間前往觀塘房委會綠置居銷售小組辦事處，選購「綠置居2025」推售的單位。另外，推售5個新居屋發展項目的「居屋2025」，將緊接於今年第四季開始選樓，提供接近7,000個單位。

「綠置居2025」推售位於九龍灣的新綠置居發展項目盛緻苑，提供超過800個單位，單位實用面積介乎約280平方呎至約469平方呎。此外，亦會推售120個重售綠置居單位，及新一批約400個租置計劃回收單位。

「綠置居2025」單位以六折出售，盛緻苑單位售價介乎約168萬元至約354萬元，假設單位售價為270萬元、實用面積約380平方呎，承造單位售價九成半的按揭、按揭還款期30年，並以現行按揭利率約3.5%計算，買家每月按揭還款額大約11,500元。

房委會表示，合資格申請者選樓的優先次序按申請類別、配額比例和攪珠結果釐定。受房委會已公布公屋清拆計劃影響的租戶（華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨），若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2025」較其他申請者優先選樓。

房委會亦為參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者，設350個新綠置居單位的配額，佔新推售單位總數約40%，一人申請者亦有100個配額，佔新推售單位總數約10%。@