海港企業（00051）公布，截至6月底止中期基礎淨盈利9,900萬元（港元，以下同），扭轉去年同期虧損8,600萬元，主要因發展物業應佔減值撥備由2.11億元降至7,900萬元。若計入投資物業重估減值1.81億元，股東應佔虧損收窄至8,200萬元，去年同期虧損1.99億元，每股基本虧損0.12元，不派中期息。

上半年收入按年增加8%至7.05億元，營業盈利升40%至1.75億元。酒店收入增加13%至4.82億元，並由去年同期營業虧損2,900萬元，轉為盈利600萬元；其中香港酒店收入升15%至4.4億元，營業盈利2,500萬元，主要受入住率及樓價上升帶動。

投資物業收入跌3%至9,300萬元，營業盈利減少8%至7,800萬元，主要受零售租金收入疲弱拖累。集團指，零售商租舖態度仍然審慎，期內一名大型租戶租約屆滿，料短期租金收入將受壓。

大陸業務方面，酒店收入跌2%至4,200萬元，營業虧損擴大至1,900萬元；發展物業收入跌12%至5,100萬元，但營業盈利升至1,300萬元。期內發展物業已簽約銷售約5,200萬港元，截至6月底未售存貨約12.9萬平方米，賬面值約17億元。

集團預期，本港旅遊需求及大型盛事將繼續支持下半年酒店業復甦，但全球經濟及地緣政治不確定性仍可能影響消費。大陸方面，旅遊需求雖保持增長，但旅客價格敏感度上升及酒店供應增加，料繼續對樓價及盈利能力構成壓力。＠

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