恒隆集團（00010）及恒隆地產（00101）公布截至去年底止全年業績。恒隆集團全年股東應佔盈利13.7億元，按年跌15%，每股盈利1.01元，末期息維持每股0.65元；恒隆地產股東應佔盈利18.06億元，按年下跌16.1%，每股盈利為0.37元，末期息維持0.4元。

根據財報，受物業銷售疲弱及租賃市場復甦緩慢影響，兩間公司股東應佔盈利均按年下跌，但基本盈利保持增長，派息維持穩定。

恒隆集團方面，全年收入104.14億元，按年下跌約11%，主要因物業銷售收入大減逾八成。整體營業溢利則大致持平於68.36億元。期內，股東應佔基本純利上升3%至24.07億元，每股基本盈利1.77元，反映物業銷售虧損收窄，抵銷租賃溢利下跌及財務費用上升的影響。

恒隆地產全年收入99.5億元，按年倒退11.5%，整體營業溢利微升1.1%至65.27億元。受內地辦公樓租賃市場持續疲弱及香港經濟復甦慢於預期影響，物業租賃收入及溢利均下跌約1%。不過，酒店業務因組合擴展，收入按年大升57%，虧損亦顯著收窄。若撇除物業重估虧損，恒隆地產全年基本盈利升3.5%至32.02億元，每股基本盈利0.65元。

展望未來，恒隆集團及恒隆地產預期，大陸零售租賃市場將逐步改善，黃金地段前景相對樂觀，集團將持續優化租戶組合及推動針對性推廣，以提升租出率及人流。辦公樓市場短期仍面對壓力，但甲級寫字樓憑藉地段優勢及審慎租賃策略，有望跑贏整體市場；香港零售市場則受惠旅客回升，租金表現料趨穩。＠

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