上市公司大悅城（中糧集團旗下公司，實控人為國資委）於12月3日晚間發布公告，披露其控股子公司武漢地悅已向法院提起行政訴訟，控告武漢市蔡甸區自然資源和城鄉建設局（蔡甸區資建局），要求解決一宗持續六年的土地交付爭議。該案件已獲立案受理，涉案金額總計超過10億元（人民幣，下同）。

這宗訴訟的核心爭議源於2019年底武漢地悅取得的中糧祥雲地鐵小鎮項目地塊。公告指出，儘管武漢地悅已全額支付土地出讓金及相關稅費，但蔡甸區資建局一直未能交付符合法律規定的土地，地塊持續處於被佔用狀態，導致整個項目建設進程停滯。

武漢地悅提出的主要訴訟請求包括：解除涉及未能開發地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》；要求返還未能開發地塊對應的土地出讓金約3.61億元；要求賠償包括機會成本在內的各項損失約7.13億元；要求賠償已繳納的稅金及配套費約2,200萬元。訴訟總金額合計約10.96億元。

大悅城在武漢的業務表現呈現出鮮明對比。位於光谷的武漢大悅城商業項目表現亮眼，2024年全年客流達到2,350萬人次（同比增長17.5%），銷售額達15.9億元（同比增長13.6%）。而蔡甸區這塊地作為重要的住宅及商業綜合體開發項目，卻因土地交付問題陷入六年停滯，與其商業項目的蓬勃發展形成強烈對比。

大悅城為中央企業中糧集團旗下地產公司。

截至12月3日收盤，大悅城股價報收3.1元。

截至今年三季度末，大悅城實現營收206.48億元，歸母淨虧損5.33億元。#

 

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向每位救援者致敬　
願香港人彼此扶持走過黑暗
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