中國房地產市場持續萎靡，2025年走向備受關注。今年中共兩會期間，大陸房地產問題成為關注的焦點。有業主表示，樓價腰斬仍難脫手，生活舉步維艱，一提房子、工作就失眠。
房地產市場止跌回穩？
3月9日，中共住房城鄉建設部部長倪虹在人大民生主題記者會上稱，從統計數據看，2024年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實現了正增長。今年一二月份以來，房地產市場保持了止跌回穩的積極勢頭。
然而社交媒體上，不少人質疑，今年樓價會止跌回穩嗎？一些博主表示，當前形勢下，樓價不可能止跌，因為接盤者變少了。
財經博主北哥表示，樓價止跌的前提是房地產的指標是正常的，有最底層的支撐，樓價又是超跌的，可以止跌樓價。但是到目前為止的實際情況是，樓價處在一個高位高泡沫的狀態。在這種狀態下，想要止跌樓價是不可能的。
他說，當局每年都說保樓市，年年保，也沒保住樓價。他認為，無論如何也保不住樓市，只有「韭菜」進入這個市場才行。他說，「因為韭菜是真正的掏錢買樓又不求回報的，其它所有的資本進入樓市都是要連本帶利賺錢的，只有韭菜掏出的錢不用還。所以最終你會發現，韭菜不出手或者韭菜沒有能力出手，都是保了個寂寞。只不過有些人希望政府能夠穩住樓市。」
中房網近日報道，麟評居住大數據研究院近日發布的報告顯示，2月份100個重點城市二手住宅市場均價為14,094元/平方米，環比下跌0.15%，同比下跌5.15%，同環比跌幅分別較上月收窄0.28%、0.01%。
報告認為，自2024年9月政府再「救市」後，樓價降幅曾連續4個月收窄，但2025年開年環比跌幅擴大。短期內「以價換量」行情仍在主導二手樓市場，市場信心仍需進一步提振。
根據報告，2月一線城市市場均價為55,453元/平方米，環比下跌0.24%，同比下跌3.66%；二線城市市場均價為16,765元/平方米，環比下跌0.11%，同比下跌6.06%；三四線城市市場均價為8,954元/平方米，同環比分別下跌4.48%、0.18%。
賣樓者：樓價被打5折以下 被氣吐血
在社交平台上，博主滬漂老田講述了自己的賣樓經歷。她說，她和丈夫都在上海工作，做程式員。他們在老家買的房子總價128萬﹑首付40萬。房齡五年，沒捨得住，也沒出租。現在掛牌賣100萬。
她說，「這個價格幾乎就等同於我的心理價位了。我覺得已經非常低了。貶值28萬，加上這些年的月供﹑我都已經做好了虧掉的心理準備。哪怕買家再低個幾萬﹑我都可以接受。就已經卑微到這種程度了，我感覺應該能賣出去了。」
她說，但是最近買家開價直接就奔65萬，相當於5折，最低的一個報價是55萬。我想都沒想就拒絕了。但是中介還勸她，說這房子目前就值這個價。
「中介這話真的是血上加霜，我一口老血吐了又吐。無法接受這種情況，完全被打擊到了。我老公知道消息後也是一整晚睡不著，愁啊。」她說，他們夫妻商定，千萬別把這事告訴父母，否則他們要被氣死。畢竟房子首付是老兩口省吃儉用，攢了一輩子的積蓄。如果現在知道房子血本無歸，他們真的想不開。
為甚麼要賣樓子？她說，他們夫婦年近35歲，有的同事被裁員了。他們也到了草木皆兵的狀態。這個房子還沒有還完貸款，加上他們在上海的房租，佔據了他們總收入的2/3。「再留著這套房子，我們最後就甚麼也沒有了。」
她無不哀愁地說，「人到中年，舉步維艱，上有老，下有小，生活在焦慮迷茫中。晚上一提房子、工作、未來，老公就失眠。這也是我們要賣掉這套房子的原因。」
但是她無奈地說，「這房子我現在感覺能賣出去就是奇蹟，如果賣掉最後到手裏能有多少錢我也不知道。」
「滬漂老田」的遭遇引起網民熱議。不少網民跟貼評論。
網民「姜堰沃德發電機蔡進存」：長沙樓價跌了一半啊，鄭州也基本上跌一半，上海有的房子下跌不止一半！
「小背包爸爸」：廈門四折賣樓的一堆，有的三折都拋了，能多止損，就多止損一點。
「野草」：我200萬買的，還了6年按揭，今天109萬賣掉的！
「大虎」：2025年如果賣不掉房子，這輩子也就賣不掉了。#
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