中原集團創辦人施永青，接受香港媒體《有線電視》訪問表示，已將今年香港樓價升幅預測，由最樂觀的20%下調至約15%。他指樓市自6月起開始遇阻，一手市場在發展商加價後去貨速度放慢，預料下半年樓價仍有上升空間，但升勢難及上半年。

他指出，發展商需要賣樓回籠資金，若銷售放慢，利息及資金成本壓力將增加，因此未來定價料轉趨審慎。

對於大陸資金流入香港減少的憂慮，施永青稱，按其非正式統計，大陸買家約佔本港住宅市場兩成，並非支撐樓市的主要力量；近期大陸加強跨境資金監管，主要針對股票市場。

施永青又預期，港府為配合北部都會區等發展，將傾向維持土地及物業市場穩定，短期內未必推出新的樓市調控措施，但發展商銷售策略仍需兼顧本地用家需求。＠

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