沙田第一城高層三房550萬易手,實用面積484平方呎,實用呎價11,364元。

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,近期入市心態較為審慎,沙田第一城11月共錄15宗成交,屋苑新近錄得上述二手買賣個案,易手物業為該屋苑18座高層F室,採三房間隔,叫價約590萬元,議價後以550萬元易手,減價40萬元。據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。

該行指原業主則於1984年以20萬元購入單位,持貨約40年,現轉手賬面獲利530萬元離場,單位升值約26倍多。@

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