國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲委任為獨家代理,承業主命公開出售中環些利街2–4號LL Tower商廈基座(下稱「物業」)。物業包括地下及二至三樓,總建築面積約7,082平方呎。物業以現狀連租約出售。
LL Tower為一幢於2019年嶄新落成的頂級銀座式商廈,物業基座目前主要由餐飲商戶承租。每層的建築面積約2,256至2,551平方呎,擁有頂級樓宇規格,特點包括高樓底和5千帕的承重能力,並配備67–101A三相電供應。此外,物業位置優越,位於中環的黃金地段,連接中環半山自動電梯系統,離中環及香港港鐵站僅5–10分鐘步程。此外,蘇豪區、PMQ、壁畫街等熱門聚腳及打卡點近在咫尺,吸引不少人年青人及旅客,人流旺盛,適合各類型商戶進駐。
第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申先生表示:「物業現時估值約1.5至1.6億,現時租金回報率約4厘,能為買家提供穩定的租金收入。此外物業位於中環核心商業區,屬區內罕有銀座式商廈樓面供應,是次物業出售定必吸引投資者及用家的青睞。」@
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