啟德尚‧珒溋中層三房3.4萬元租出,實用面積約752方呎,實用呎租45元。
利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武(Tiger)稱,該行高級物業顧問張志麟(Alan)近期促成上述二手租賃個案,承租單位為該屋苑2座中層F室,屬三房一套連工人套房間隔,外望開揚啟德河景。
薛氏指,新租客原租住沙田區,因其業主決定放賣單位而急需遷出;經四出比較各區,睇中啟德新區有大型商場AIRSIDE,其後亦有新購物點陸續投入服務,並具備很多寵物友善設施,加上方便返工,於是鎖定啟德區。早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,得知上址放盤。睇樓後,客人心儀單位可飽覽整條啟德河景,戶型實用率高,房間空間感大,且深明8月屬搶租潮,遂即時向業主洽租。據悉,業主原叫租36,000元,議價後火速以34,000元承租,減價2,000元。
利嘉閣指原業主在2020年以約1,969萬元一手買入單位,現租金回報約2.1厘。Tiger補充,該屋苑目前有約2個單位放租,月租最低入場費由約37,000元起。@
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