【港樓成交】啟德尚‧珒溋三房套戶3.4萬獲承租

啟德尚‧珒溋中層三房3.4萬元租出，實用面積約752方呎，實用呎租45元。

利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武（Tiger）稱，該行高級物業顧問張志麟（Alan）近期促成上述二手租賃個案，承租單位為該屋苑2座中層F室，屬三房一套連工人套房間隔，外望開揚啟德河景。

薛氏指，新租客原租住沙田區，因其業主決定放賣單位而急需遷出；經四出比較各區，睇中啟德新區有大型商場AIRSIDE，其後亦有新購物點陸續投入服務，並具備很多寵物友善設施，加上方便返工，於是鎖定啟德區。早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，得知上址放盤。睇樓後，客人心儀單位可飽覽整條啟德河景，戶型實用率高，房間空間感大，且深明8月屬搶租潮，遂即時向業主洽租。據悉，業主原叫租36,000元，議價後火速以34,000元承租，減價2,000元。

利嘉閣指原業主在2020年以約1,969萬元一手買入單位，現租金回報約2.1厘。Tiger補充，該屋苑目前有約2個單位放租，月租最低入場費由約37,000元起。@

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