皇后山街市空置近三分一 議員促減租

粉嶺皇后山邨的街市生意欠佳，空置問題日益嚴重。有立法會議員關注商戶因租金昂貴，加上居民北上消費，經營困難，呼籲當局關注。

立法會議員江玉歡在其fb發文，指收到不少市民傳來照片，反映皇后山街市經營狀況慘淡。她表示今（6日）到該處視察，吉舖至少有近三分之一，還有不少商舖正在招租。

她形容整個街市光亮整潔，但接連不斷的空舖「實在讓人心酸」。她並引述多個檔主向其反映，檔位租金昂貴，普通檔位每月租金達4萬元，「收入連付租金都不夠」。另外，皇后山近蓮塘口岸，附近居民周末北上消費消遣，退休長者甚至連買菜都習慣北上，導致街市生意大受打擊。

江玉歡表示，皇后山街市之前的租金優惠已屆滿，商戶無奈只能上調商品價格，卻造成惡性循環，令經營狀況雪上加霜。她並引述不少檔主稱，租金最少要減一半方為長久之計。

江表示此議題已經提出多時，至今無甚改善，她會再去信當局反映情況，希望當局檢討並及時調整現行的「整體承租街市」模式，會否令外判管理商將負擔轉嫁予小商戶，保障小商戶利益。

年初已經有傳媒報道，皇后山邨在兩地通關之後，因距離羅湖口岸及蓮塘口岸只需大半小時車程，居民平日習慣北上買餸。另外該處居民亦有光顧從大陸送貨到香港的「逆向代購」、從深圳團購外賣等。1月時該街市60多個攤檔的空置率近兩成，並有多個租戶表示舖租貴。

到上月，該街市已經有近三分之一空置。民建聯新界北立法會議員劉國勳在上月，聯同北區及天水圍多個房委會轄下屋邨商場及街市的租戶代表，與房屋署代表會面，促請房委會重新檢視及調整租金。劉引述房屋署回應，會加強宣傳推廣，並在商戶租約續期時考慮減租。@

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