中國百強房企銷售腰斬 萬科中海保利業績大降

今年一季度，中國百強房企銷售總額「腰斬」。其中業績排名前三的萬科的合同銷售金額同比下降42.81%，中海地產下降27.99%，保利發展下降30.65%。

4月3日，萬科企業股份有限公司（簡稱「萬科」）發布2024年3月銷售及近期新增項目情況簡報。

數據顯示，今年3月，萬科實現合同銷售金額245.1億元，同比下降42.51%；合同銷售面積165.6萬平方米，同比減少37.44%。

1-3月，萬科累計實現合同銷售金額579.8億元，同比下降42.81%；累計合同銷售面積391.1萬平方米，同比減少37.5%。

4月3日，中國海外發展有限公司旗下的中海地產發布了前3個月物業銷售和土地收購更新公告。

今年3月，中海地產合約銷售412.11億元，較上年429.87億元，下降4.14%；相應銷售面積103.52萬平方米，較上年205.88萬平方米，減少49.72%。

1-3月，中海地產累計合約銷售金額602.06億元，較上年835.98億元，下降27.99%；相應銷售面積202.22萬平方米，較上年426.34萬平方米，減少52.57%。中海地產曾被業界稱為「利潤王」。

此外，中國規模最大的房地產企業保利發展，前三個月錄得629億元的銷售額，同比下降30.65%。

近日，中指研究院發布了《2024年1-3月中國房地產企業銷售業績排行榜》。按照排行榜數據，萬科銷售面積排名百強房企第一；銷售額排名前三的房企分別為保利發展、中海地產及萬科，這三家房企均是國企旗下的地產商。

數據顯示，今年1-3月，百強房企銷售總額為8,978.3億元，同比下降49%。其中，3月單月銷售額同比下降44.1%。

對於2024年的市場走勢，多數房企都保持較為謹慎的態度，尤其是經過了前兩月的低位運行，企業對全年市場的信心略顯不足。#

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