房地產危機正在侵蝕中國最大國有銀行的資產負債表，令它們的不良貸款率逐步攀升。

交通銀行周三（3月27日）報告，截至去年年底，該行的房地產不良貸款率從去年同期的2.8%躍升至4.99%。雖然逾期抵押貸款餘額有所下降，但不良貸款的指標「關注類貸款」卻飆升23%，達到98.8億人民幣（約14億美元）。

根據周三提交的文件，規模更大的中國工商銀行，住房抵押貸款的不良貸款增加了9.6%，達到278億元人民幣。雖然房地產不良貸款率下降到5.37%，但仍居各產業之首。

交通銀行副總裁殷久勇表示，銀行今年控制資產質量的壓力依然很「巨大」，還需要更多時間，房屋銷售和開發商的流動性才能恢復。

由於利差收窄，這兩家銀行的利潤增幅都微乎其微。中共當局要求，中國最大的國有銀行必須協助提振國內經濟，拯救債務纏身的房地產開發商、地方政府，經濟放緩也給利率帶來了下行壓力。

目前，中國經濟正嚴重依賴銀行貸款，希望重拾增長勢頭。因此，大型貸款機構的盈利能力和資產質量，也成為投資者關注的焦點，他們正等著評估這些銀行的抗風險能力。

官方數據顯示，去年中國商業銀行的利潤總額增長了3.2%，達到2.38萬億元人民幣，是2020年以來增長速度最慢的一年。未償還不良貸款攀升至創紀錄的3.23萬億元人民幣。

其它國有銀行，包括中國建設銀行、中國銀行和中國農業銀行，則預計在周四公布年度業績。#

（本文參考了彭博社的相關報道）

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