2月7日，加拿大國會質詢環節中，無黨派國會議員王啟榮（Kevin Vuong）援引滙豐銀行（HSBC）吹哨人提供的信息，提到許多加拿大華人，在加拿大報稅時，聲稱是低收入或沒有收入，領取政府福利；但在申請銀行貸款買樓時，聲稱在中國有高收入，而大肆購買加拿大房產。
這些行為，涉及按揭欺詐和洗錢，加劇加拿大住房危機。王啟榮指出，這些按揭欺詐行為，助長了加拿大樓市泡沫。
加拿大調查記者庫珀（Sam Cooper）在最近一篇文章中稱，滙豐銀行安省奧羅拉（Aurora）分行一名舉報人報料，一些加拿大華人聲稱從事普通工作，或甚至失業，卻謊報在中國大陸有高薪遠程工作，但實際上，這些工作根本不存在。
王啟榮援引報告舉例稱，多倫多一名華人女子2012年在奧羅拉滙豐分行開戶，聲稱是名家庭婦女，沒有收入，但很快從中國大陸滙豐銀行收到大手提電腦匯轉帳，通過大額支票買樓，在多倫多共買入4套房產。
另一名華人女子，聲稱是兼職美髮師，卻在安省各地擁有多處房產，同時，她聲稱，她在中國廣州的業務經理工作年收入53萬6,280元。
舉報人報料，大多區有幾千例這種情況，為申請加拿大按揭買樓，中國移民用造假的收入文件。
對於王啟榮的質問，杜魯多總理的回覆是，2022年政府頒布2年外國人買樓禁令，本月4日將禁令再延2年至2027年1月1日。
地下錢莊洗錢
無獨有偶，早前多宗研究揭示，中國大陸洗錢與地下錢莊洗錢，與多倫多和溫哥華等大城市住房危機有關聯。
加拿大金融交易和報告分析中心（FINTRAC）去年一份報告揭示，在疫情期間，加拿大洗錢類型飆升，多是大量資金從中國大陸、尤其是香港貨幣服務機構轉至加拿大，主要是通過房地產、證券、豪車和法律行業洗錢。
FINTRAC審查了涉嫌地下錢莊犯罪洗錢的4.8萬筆交易，發現地下錢莊交易多來自中國大陸個人或實體的大筆資金電匯。
報告指出，這些錢都是直接打入加國多個毫無關聯個人（又叫地下錢莊錢騾）的銀行帳戶中。充當地下錢莊錢騾的個人，通常為學生、家庭主婦、辦公室主管、地產經紀或無業人員。#
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