2月1日,英倫銀行宣布,基準利率維持在5.25%的水平,但是暗示今年年內,隨著通脹率的下降,會開始減息。
在這次備受關注的英國央行貨幣政策委員會上,九名委員的投票出現三個方向,六名成員支持利率維持不變,一人主張降低至5%,兩人主張加息至5.5%。
貨幣政策委員會表示,基準利率會維持在近16年來的最高水平,但是會複查維持的時間長度。
目標:通脹率2%
央行行長貝利(Andrew Bailey)表示,近期的通脹率在下降,這是好消息,但是委員會需要看到更多的證據顯示通脹率「會一直下降到2%的目標,然後停留在那裏」,才會決定減息。
貨幣政策委員會最新的報告預計,今年4月至6月,英國的CPI通脹率可能就會下降至2%,今年的下半年將會保持在這個水平,但是2025年第一季度會再度提高至2.8%。
委員會還強調,目前經濟前景還面臨一些風險,比如中東的衝突、紅海貿易通道供應受阻等。這些都可能對貨運成本和能源價格產生影響,儘管目前它們對英國的影響不大。
貝利還表示,服務業的通貨膨脹率比其它行業更加持續,這個行業的僱員薪水漲幅在近幾個月都超過通脹率。這主要是指餐飲業、教育業等的漲價情況。
但是,同時,英倫銀行也表示,如果基準利率保持不變,這可能會增加使英國的經濟陷入衰退的風險。
預計年內減息四至五次
目前,投資者預計,2024年,英倫銀行可能會減息四次到五次,第一次是在5月或6月。
自從2021年12月以來,英倫銀行已經加息15次,從0.1%的歷史最低點達到目前的5.25%。英國的通脹率在2022年10月達到近期的最高點(11.1%)。
加息給償還按揭貸款的人帶來壓力。預計,今年有160萬名償還按揭的人固定利率貸款到期,他們目前的利率是在2%左右,甚至更低,到期後,償還貸款的壓力會立刻增大。
目前兩年前固定利率貸款的平均利率是5.56%,五年期固定利率按揭的平均利率是5.19%。這已經比去年12月的水平顯著下降,當時的平均利率分別是5.99%和5.59%。
對於償還20萬鎊按揭、貸款期限25年的人來說,如果他們此前的利率是2.38%,現在增加到5.56%,每月需要償還的數目從885鎊增加到1,235鎊。#
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